Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d) - #2109783

Im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen ist die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH für die Entwicklung, Stärkung und Vermarktung des Wirtschafts- und Erlebnisstandortes Bremen zuständig. Die WFB berät Bremer Unternehmen in allen Standortfragen, entwickelt und vermarktet Gewerbeflächen und unterstützt bei der Gewerbeansiedlung. Als überzeugte Bremen-Botschafterin in Bezug auf die Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität unterstützt die WFB die touristische Vermarktung Bremens und kümmert sich um die erfolgreiche Positionierung Bremens im globalen Standortwettbewerb. Die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH ist mit dem Zertifikat »Beruf und Vielfalt« ausgezeichnet. Außerdem besteht bereits seit 2008 die Zertifizierung »Beruf und Familie«. Darüber hinaus sind wir zertifiziert als »fahrradfreundlicher Arbeitgeber«.

• Technische Betreuung der Objekte
• Fachliche und disziplinarische Leitung des Teams nach Vorgaben der Abteilungsleitung
• Organisation und technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Bestandsobjekten
• Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
• Überwachung und systematische Dokumentation der Gebäudezustände, insbesondere Heizung, Lüftung, Sanitär, Fassade, Dach, Elektro und Brandschutz
• Technische Mieterbetreuung
• Durchführen von Prüfungen, Abnahmen, Begehungen und Übergaben
• Vorhalten und Aktualisieren von Bestandszeichnungen
• Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
• Mitarbeit bei der Erstellung der Instandhaltungspläne und Wirtschaftspläne
• Einführung einer digitalen, technischen Immobilienbetreuung
• Projektleitung von Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierungsmaßnahmen
• Erarbeitung der entscheidungsrelevanten Eckdaten eines Vorhabens
• Termin- und Kostenkontrolle
• Dokumentation (Einführung einer digitalen Dokumentation)
• Formale Prüfung und Freizeichnung der Instandhaltungsmaßnahmen
• Vertragsvorbereitung und -überwachung
• Angebotsprüfung bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Dienstleistungen
• Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe, soweit nicht der kaufmännischen Sachbearbeitung übertragen
• Gewährleistungsüberwachung und -abwicklung

• Ausbildung zum Handwerksmeister/-meisterin, Techniker/Technikerin oder ein Hochschul- oder Fachhochschulstudium einschlägiger Fachrichtungen
• Mehrjährige verantwortliche Tätigkeit im Bereich der Betreuung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von Gewerbeobjekten
• Gute Kenntnisse der gängigen Bürokommunikationssoftware
• Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Kunden und Kundinnen sowie Auftragnehmern und Auftragnehmerinnen
• Gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
• Hohe Dienstleistungsorientierung

• Unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem wertschätzenden Arbeitsumfeld
• Umfassende Einarbeitung sowie regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit des mobilen Arbeitens
• Arbeitszeitkonto mit der Möglichkeit des Freizeitausgleichs
• 30 Tage Urlaub - Heiligabend sowie Silvester sind arbeitsfrei
• Faire Vergütung mit jährlicher Sonderzahlung und regelmäßigen Gehaltserhöhungen
• Unfallversicherung, auch für den privaten Bereich
• Firmenfitness und Fahrradleasing
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung